전세 계약, 꼼꼼한 확인이 안전의 시작

전세 계약, 꼼꼼한 확인이 안전의 시작

전세 계약은 소중한 전세보증금을 지키기 위한 첫걸음입니다. 계약 전부터 꼼꼼한 확인과 준비가 필요합니다.

전세계약 체결 전 확인 사항

• 주택 상태와 적정 시세를 꼼꼼히 점검합니다.
• 등기부등본을 확인해 선순위 권리관계를 파악합니다.
• 임대인의 세금 체납 여부도 반드시 확인해야 합니다.

전세계약 체결 시 주의할 점

• 등기부등본을 다시 한번 재확인합니다.
• 임대인의 신분증과 소유권을 직접 확인합니다.
• 주택임대차표준계약서를 사용해 계약의 법적 안정성을 확보합니다.

전세계약 체결 후 해야 할 일

• 대항력과 우선변제권을 확보해 권리를 보호합니다.
• 주택임대차 신고를 통해 계약 사실을 공식적으로 등록합니다.
• 전세보증금반환보증에 가입해 보증금을 안전하게 지킵니다.

전세사기 예방과 지원

전세사기를 예방하기 위해서는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 점검하는 것이 중요합니다. 안심전세App의 ‘시세조회&위험성진단’ 기능을 활용하면 보다 안전한 계약이 가능합니다.

부산전세피해지원센터에서는 전세피해 지원과 법률 및 심리 상담을 제공하고 있습니다. 문의는 부산전세피해지원센터(051-888-5101~2/4251~8)로 하시면 됩니다.

전세계약 전후에 꼭 확인해야 할 자세한 사항은 관련 리플릿을 참고하시기 바랍니다.